随着国家经济的发展，我们已经逐步开始进入老龄化社会。因为我国人口基数大，老年人人口众多，根据外国经验，我们推测国内养老院市场广阔。像兴爱老年公寓等一些养老机构的前景都是很好，由此，民间有不少投资者欲求投资盈利性养老院。

尚普咨询行业分析师认为，中国私立养老院市场广阔，但需要政府的相关扶持和配套制度的完善。全国范围内，短期内不是最佳的投资机会。部分政策优惠的试点可以预先尝试。

据最新第六次全国人口普查数据显示，大陆人口中65岁及以上人口为118831709人，占总人口的8.87%。预计在2014年中国老年人将超过2亿，2025年将达到3亿。社会老龄化的加剧为盈利性养老院创造了广阔的市场。又因为中国的空巢老人越来越多、失能和半失能的老年人超过3000万等现实的出现，也利于盈利性养老院市场的形成。随着国家经济的发展，国民收入的提高，国家法律政策的支持，为盈利性养老院的建立创造了外在条件。

即便如此，盈利性养老市场也存在诸多障碍。首先，随着近年来房价的不断攀升，土地价格在其中扮演重要“动力”。这无疑增加了盈利性养老院的投资成本和投资风险。其次，国内盈利性养老院管理经验缺乏，缺少专业服务性的支持，相关领域的人才配备不足，在现实实践中产生诸多问题。最后，国家法律政策的不完善，真正落实到对盈利性养老院的扶助资金又很少;再加中国传统的居家养老思想仍旧没有改变，这些无疑都阻碍着中国民间盈利性养老院市场的形成和发展。

当然，由于各方面的原因，中国养老的社会化将不可避免。相关企业和投资主体可以预先关注该领域，等待国家相关政策法规健全之时，再投资该领域也为时不晚。不过相关投资者也莫过于乐观，由于深受中国传统家文化的影响，家庭养老应该是中国的主要养老方式。并且，这还是在没有考虑国民贫富差距的前提下所做的分析。

据尚普咨询发布的《2012-2016年中国养老院市场分析及投资前景研究报告》显示，中国民间盈利性养老院，长期来看市场前景广阔，极具投资价值;短期来看，由于缺乏专业的人才和配套的法律政策，现在投资民间盈利性养老院时机尚不成熟，风险较大。