.jpg)
.jpg)
-
“以房养老”模式在实际运作中，虽然已经倡导、研讨、试点了多年，但都处于“雷声大、雨点小”的情形下，主要存在六大障碍。
障碍一：法律和制度未完善
业内人士称：“法律法规没有明确规定，政府层面的‘以房养老’就很难推行。”上海市人大代表姚俭说，“以房养老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保险（放心保）机构等多个部门一起制定具体的政策和细则才可能得到推展 [详情]
2013/9/18
-
民政部部长李立国17日表示，将通过政府购买服务、公办民营、民办公助等形式，逐步使社会力量成为发展养老服务业的主角。要鼓励先行先试，以国家开展养老服务业综合改革试点为契机，鼓励有条件的地区在财政、金融、用地、税费、人才、技术及服务模式等方面探索创新 [详情]
2013/9/18
-
到去年底我国已有7.8亿人拥有基本养老保险，到2020年，我国城乡基本养老保险的覆盖面将提高到95%，这意味着在近8年时间里还将有约2亿人纳入覆盖范围。这是人力资源和社会保障部副部长胡晓义今天在“金砖国家社会保障扩面研讨会”上表示的 [详情]
2013/9/18
-
所谓“以房养老”，即为住房反向抵押贷款，俗称“倒按揭”——老年人将自己名下的房屋抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估后，每月给房 主发放固定资金。房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分归抵押权人所有。这种贷款方式最大的特点是分期放贷，一次偿还 [详情]
2013/9/17
-
很长一段时间以来，养老话题经久不衰，这也是中国进入老龄化社会的一个反证。从延迟退休，到延迟领取养老金，人民群众跟各种各样的“放风”缠斗。养老跟每个人的利益密切相关，而公共财政解决不了全部养老问题的可能性日益明显，怎么办？政府有难处，老百姓也有难处 [详情]
2013/9/17
-
你留下房子，我为你养老。从明年开始，以房养老的试点工作即将启动，老人们可以将自己的产权房抵押给银行等金融机构，定期获得一定数额的养老金。以房养老真的能够解决中国人的养老问题么？未来我们在退休之后，依靠房产就能踏踏实实地养老吗？做这样的尝试，需要我们跨越哪些现实的难题？央视财经频道主持人沈竹和著名财经评论马光远、刘戈共同评论 [详情]
2013/9/17
-
近日，“以房养老”的提出再次成为舆论热议的焦点，支持与反对的声音并存。作为一个并非首次提出的概念，围绕其中的争论主要包括房屋继承、抵押风险、房屋产权等方面，为此，业内分析认为“以房养老”想法很好，但全国推行存难度，亦有专家分析称，此法更适合我国无子女老人养老，“以房养老”的核心在于如何真正盘活闲置住房 [详情]
2013/9/17
-
最近，无论是多地可能试行“以房养老”的消息，还是“延迟领取退休金”的清华方案，都激发了全社会对养老话题的热议，其中“养老双轨制”改革毫无意外地成为焦点话题 [详情]
2013/9/17
-
在南京新街口街道香鋪營社區老年照料中心，張啟韻在接受公益組織“玄武區愛杺樹社會工作服務中心”負責人陳金鬆及該組織專業社工的護理 [详情]
2013/9/17
-
国务院日前印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，进一步明确将鼓励推广以房养老。业内人士认为，对于现有的养老模式，以房养老是一种有益的补充；但能否为社会普遍接受，还面临亲情、传统和市场的检验 [详情]
2013/9/17
-
近日，国务院颁布文件明确提出，鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点，通过“以房养老”解决养老资金难题。这既是一种金融创新模式，也是养老保障的大胆探索。不过，基于当前国情，假如相关的配套政策跟不上，或者社会养老观念无法转变，那么以房养老极有可能演变成“镜中花、水中月” [详情]
2013/9/17
-
全国都在热议即将推出的“以房养老”倒按揭模式,而该举措因各种原因在各地试点并不成功。本报3年前独家报道的南京第一位提出“以房养老”申请的老人张启韻(韵的繁体字),已届九十高龄且身患多种疾病,最终没能实现“以房养老”,目前不得不住进“新街口街道香铺营社区老年照料中心”。对于类似张老太太的境遇,南京市老龄委办公室负责人表示,与各地先前试点的市场推广不同,政府主导推动的以房养老将会是一项保障新政,老人担心的市场风险,未来也会由政府出面承担 [详情]
2013/9/17
-
民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付表示，“以房养老”的试点方案，将由保监会牵头，会同民政部等部门，计划于2014年1季度出台具体操作办法和实施细则。
报道还引述国家老龄委的一位人士说法，“以房养老”试点方案不会突破70年土地使用权的框架，而更多的是对产权限制和房价下跌的风险进行调整完善 [详情]
2013/9/17
-
“以房養老”也好，居家養老、互助養老也罷，都還屬在盤活“存量”上做文章，更關鍵是要提高“增量”，確保持續的良性循環，消除空賬隱憂。財政有更多擔當，切不可眼中隻有“經濟”，不見“銀發 [详情]
2013/9/16
-
国务院日前对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，《意见》明确提出，作为金融养老、以房养老的方式之一，我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险。这也使得“以房养老”再次引发社会广泛关注和热议。
【核心观点】产权稳定、质量可靠、价格合理、供需健康是“以房养老”的四大必要条件
“以房养老”应当具备四个前提：一则为稳定的产权；二则为稳定的质量；三则为稳定的价格；四则为稳定的供需 [详情]
2013/9/16
-
“60岁后不保，70岁后不赔”
——保险公司都在回避“长寿风险”；只有打开政策通道，才能挖掘商业保险的“养老潜力”
北京通州居民赵大妈最近接到保险公司的通知：7年前投保的寿险产品到期了，让她一次性领取保险金 [详情]
2013/9/16
-
没房靠锻炼身体养老吗
这几日“以房养老”又开始热了起来，以前若干城市失败的试点似乎不被人记起。好好的社保养老的公平公正问题还没理顺，难道是提“延长退休年龄”的那帮人换了马甲又出来，意在卸下明显越来越重的养老负担，把楼市风险转移给老人？ [详情]
2013/9/16
-
首先，国家推动“以房养老”，必然会有新的政策配套；其次，推出“以房养老”，不是要大家都把房子拿去抵押，而是要由个人因己制宜决定的；另外，“以房养老”是养老的一个补充，给正在进入老龄化的中国社会添一道保障。试点“以房养老”最大的意义，恰是打开了一扇门，可以让一部分有条件并愿意“以房养老”的人先“养起来” [详情]
2013/9/16
-
传统文化中，养老被归入“孝”的范畴，有“郭巨埋子”、“王祥卧冰”两个孝德典范。前者因家贫，为养父母而欲坑杀儿子；后者因母病，为侍亲而卧冰捕鱼。虽然这种略显畸形的养老观已不合时宜，但从中仍可看出完善养老体系的两个核心问题：一是支付能力不足时如何保证养老；二是怎样提供更好的养老服务。解决不好支付只能是“橱窗外的乞丐”，提供不了服务则会是“沙漠中的富翁”，对于完善的养老体系来说，支付能力和服务能力缺一不可 [详情]
2013/9/16
-
“以房养老”再次引发社会广泛关注和热议。其实，在《关于加快发展养老服务业的若干意见》发布前，“以房养老”就已在国内多地自发兴起尝试，将房子抵押给银行，然后从银行按月领取养老金。之所以未见推广，涉及老年人是否接受这一新事物，金融机构也不放心，主要考虑的是70年产权以及老人“超龄生长”养老金亏空谁来补的问题 [详情]
2013/9/16
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
