这是一座生态之城，这是一座科技之城，这是一座健康之城，这是一座在青山绿水环抱中，蒸蒸日上、蓬勃发展的希望之城，这就是位于沈阳棋盘山开发区内的泗水科技新城。

眼产业园、养老社区、风情小镇、信息产业园……拥有着众多优势项目的泗水科技新城，正在以惊人的发展速度向着自己的目标迈进——建设中国眼产业基地、国家生物产业基地和国内一流的健康养生休闲胜地。

辽宁何氏医学院

一轴、三带、六区 打造“科技风情小镇”

沈阳泗水科技新城以科学发展观为指引，积极抢抓发展机遇，坚持高起点规划、高层次招商、高标准建设，发展步伐不断加快，已经成为独具特色的健康科技产业园区。到2015年，预计新城产业经济总量将达到300亿元以上，引进300家创新型企业，扶持30-50家销售收入超亿元企业，开发50个以上单品种产值超亿元产品，引进消化创新技术300项，自主申请知识产权300项。

沈阳泗水科技新城，正在全力打造产业优势突出、服务功能齐全、基础设施完善、生态环境优越的生态之城、科技之城、健康之城，正逐渐成为沈抚同城最具发展活力和潜力的区域，沈阳经济区建设的新引擎。

沈阳泗水科技新城位于沈阳市东北部，棋盘山开发区中部，与抚顺市接壤，规划面积32平方公里，其中起步区面积7.3平方公里。重点发展眼产业、生物医学工程产业、健康服务产业等三大主导产业。

新城起步区主要按照“一轴、三带、六区”进行规划布局，按照“产业积聚，配套完备，功能突出，环境生态”的理念规划，体现泗水“科技风情小镇”的发展特色。“一轴”为滨水风情景观轴，沿起步区中心路打造集旅游观光、商业配套、产业服务于一体的滨水风情景观街。“三带”包括沿泗水河打造研发创新服务带，沿泗水街北侧和绿谷大道建设生物医学工程产业带，沿仁望路建设健康服务聚集带。“六区”即重点规划建设产业集聚区、生态居住区、健康服务区、综合服务区、商务休闲区、教育研发区等功能分区。

目前，泗水科技新城基础设施日趋完善。共完成棋高路、泗水街等13条道路工程，刘家沟大桥、大夫村大桥等9座桥梁工程，铺设给水、排水、污水、燃气、供热、电力等地下管网110公里，热源厂、1万千伏电力工程已竣工投入使用，4万吨污水处理厂即将竣工。实施了景观绿化、环境综合治理工程，共栽植乔木7.6万棵、灌木35万株，绿化总面积86万平方米。特别值得一提的是棋盘山开发区高度重视统筹生态保护与开发建设，几年来，不仅没有毁坏一片树林、一块绿地，还通过荒坡裸岩绿化，新增绿地面积约5万平方米，加快了生态修复进程。

截至目前，何氏等10家企业入驻中国眼产业基地。

养生、休闲、度假 泗水新城建养老社区

未来，一座可提供1.3万张床位，集医疗、养生、养老、旅游度假等于一体的健康养老社区，将在沈阳棋盘山开发区泗水科技新城内落户，老年人可以住在那里，享受一对一的照顾。

今年，泗水科技新城建设将首先抓好重大项目实施。其中，万邦总部基地、兴齐眼产业园、北科综合楼、泉辉国际康复中心等续建项目按期竣工并投入使用，推动合众人寿养老社区、万邦瑞士风情小镇、智慧谷生物信息产业园等新建项目按期开工建设。

作为新城的重点项目之一，合众人寿CCRC健康养老社区项目(一期)占地2000亩，建筑面积200万平方米，以健康养生产业、养老产业为核心业务，以先进临床医疗为技术支撑，以原生态自然环境为资源优势，建设集医疗、养生、养老、旅游度假等产业于一体的健康养生服务基地。按照计划，该项目建成后，可提供床位1.3万张，安排就业超过6000人，年运营收入30亿元，实现税收5亿元。

所谓健康养老社区，就是一个集医疗、养生、养老、旅游度假等产业于一体的社区。“这里将是一个高档社区，其中不仅有医院、超市、电影院、图书馆等，还可以为老年人提供康复中心、住宅也全部为高端建筑，您住在里面的话，早晨一睁开眼睛就会有工作人员为您提供医疗服务，测血压、量体温等等。”相关负责人说，“但住在这里的费用也相对较高，如何负担这个费用将采取全新的方式，就是相当于‘以房养老’。”“现在我们的老年人可能会在市内有一套房子，到时候可以在不改变房子产权、继承权的情况下，在您入住社区期间将其交给合众人寿进行经营，他们会通过市场运作获得收益，并将这部分收益填补到您需要缴纳的费用中。”该健康养老社区的一期项目总投资140亿元，规划在泗水科技新城内。

招商、引资、扶持推动高端项目入园区

目前，泗水科技新城的签约落地项目已达73个，投资总额超过350亿元，其中外商投资项目15个。2012年，实现GDP35亿元，固定资产投资32亿元，公共财政预算收入4.1亿元，税收3.5亿元，利用外资0.35亿美元，高新技术产值12.75亿元，占工业总产值的85%，建设项目环评率达到100%，起步区基本达到七通一平。

为进一步加大招商引资力度，泗水科技新城将聚焦世界500强、中国50强等实体经济项目，重点引进税收贡献大、带动能力强的领军企业、创新企业和高成长型企业。积极推动霍尼韦尔、罗氏、梅里埃、IBM等世界500强高端项目进入园区。

另外，还将实行多种招商模式。支持企业开展总部基地招商、联盟招商，对于以商招商企业给予政策扶持。继续举办生物产业投资论坛，搞好项目交流和对接，促进重大招商项目落地。同时加强招商引资队伍建设，围绕园区企业投资项目和公共服务平台产业项目开展招商。

截至目前，共有10家企业入驻中国眼产业基地，12家企业入驻产业大厦，16家企业入驻科技企业孵化中心，5.6万平方米标准厂房全部预订完毕并开始进行内部装修。企业自建项目方面，万邦企业总部基地、兴齐眼产业园、泉辉老年康复中心等重点项目全部顺利建设，今年9月集中开工的重大项目也正在全力推进。

鲜花丛中的产业园。

生态、区位、人才多优势助推新城发展

沈阳泗水科技新城之所以能够获得如此快速的发展，与其依山傍水的特殊地理位置、实力雄厚的新兴产业基础等五大方面优势是息息相关的。

首先是生态环境优势。棋盘山开发区山水相依，山青水秀，区内森林面积69平方公里，水域面积13平方公里，绿化覆盖率达到49.1%，被称为沈阳的“城市绿肺”和“天然氧吧”，具有十分优越的自然生态环境。因此，泗水科技新城被许多入驻企业称为“森林中的科技城”。

其次是在产业基础方面的优势。沈阳市具有传统工业以及生物、信息、新材料等新兴产业基础，众多国家级、省级大专院校、科研院所科技研发力量雄厚，能够为战略性新兴产业发展提供有力支撑。

在地理位置方面，泗水科技新城地处沈阳经济区沈抚、沈铁连接带的黄金节点，距沈阳、抚顺、铁岭三市中心均不超过20公里，特殊的区位环境为新城发展带来了良好的优势。从新城出发，在一个半小时的车程内，可抵达沈阳经济区8个城市，辐射人口2400万。

在人才资源方面，泗水科技新城通过广泛吸收高端人才，并与国内外知名院校、科研机构、产业园区建立长期合作关系，新城聚集了一大批生物医学工程等方面的顶尖人才。园区的医科大学还可以“定制培养”企业所需人才，为产业发展提供高素质人才。

最后是配套服务优势。新城投资8.3亿元，建设了科技研发、创新孵化、中试产业化、认证检测、人才培养、投资融资、行业服务、展示交易、物流配送、联合售后服务等十大公共服务平台，能够为入区企业提供完善的产业配套服务。