天津市和平区积极探索“以房养老”模式，将其作为完善养老服务一项新举措。该区的公益性养老服务企业泰康家庭公司负责房主的生老病死，老人去世后由公司办理后事，并全权处理老人留下的房产。

日前，国务院印发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点。“以房养老”也被称为“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或接受所需服务的一种养老方式。在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

92岁的蔡玉英是和平区第一位实现“以房养老”的老年人，她无子女，老伴去世多年，独自居住在和平区崇仁里的一套37平方米的公产房屋内。2009年，老人被告知只要再支付几万元房款，就可拥有此房屋的全部产权。但蔡玉英没有积蓄，每月1000多元的养老金仅能维持日常开销。承接和平区政府补贴养老服务和有偿家政服务的泰康家庭服务公司得知老人的情况后，认为老人的房子不存在继承上的纠纷，只是买断产权所需的资金不足。作为高龄孤寡老人，她急需保姆24小时照料日常生活。老人请不起保姆，用房产换取急需的养老费用成了唯一可行的办法。泰康公司决定同蔡玉英就有关问题达成协议后，由公司替蔡玉英支付了购买产权所需房款，然后办理了协议公证。

记者在泰康家庭公司出示的公证书上看到，公司与蔡玉英建立遗赠抚养关系，由泰康公司照顾老人日常生活起居直至百年之后，其中伙食费、医药费、治疗费和陪护费均由公司承担，同时负责老人的生养死葬，不遗弃、不虐待，保证其安度晚年。公司除派遣保姆24小时陪护外，每月补贴生活费500元，治疗疾病所需的费用如超出当年医保标准，超出部分由公司承担。老人自愿将名下的房产在自己去世后遗赠给家庭公司，由公司全权处理。

天津市和平区泰康家庭服务公司总经理罗钢告诉记者，作为公益性的养老服务企业，他们将这件事作为完善养老服务的新举措，同时考虑到蔡玉英情况特殊，是尝试“以房养老”的合适对象。