在广州，学位房可谓一票难求。在名校集中的越秀区，学位房几乎一天一个价，一些20年以上楼龄的学位房单价已近5万元，同地段的学位房报价甚至可以是非学位房的两到三倍。而在房价较低的市郊，拥有优质教育资源的楼盘又少之又少。位于空港经济区核心地带的热销大盘花都颐和山庄，有颐和集团丰富的办学经验为依托，均价仍处“6”字头，是广州近郊盘中备受关注的一个教育大盘。 

 

越来越多人买房看重“亲子养老”功能 

 

位于广州北的花都颐和山庄，十月首期推出的上百套洋房当天即告售罄，后期紧急加推60套，国庆期间一举创下亿元成交纪录，后市持续人气爆棚，成为空港经济区炙手可热的刚需大盘。 

 

项目负责人介绍，花都颐和山庄的热销，除了良好的生态自然环境，还要归功于项目在打造“亲子养老”社区上的独具匠心。“我们发现客户现在看房时，对养老、亲子的功能越来越看重。” 

 

一位业内人士则指出，广州60岁以上老年人口早在2010年就占户籍人口14.48%，“老龄化社会”的趋势日益加剧，再加上“421”家庭结构的普遍化，亲子、养老将成为广州人置业的两个重要考量，这对发展商也提出了新的更高的要求。 

 

据悉，花都颐和山庄位于广州唯一获评国家级生态乡镇——梯面镇内，区位优势得天独厚，独占千亩山水优越景观资源，是区内少有的宜居大盘。此外，项目背靠王子山万亩森林公园。 

 

颐和十年办学经验，深获业界认同 

 

此外，与很多专注于“建房子”的开发商不同，颐和集团除了开发高尚绿色住宅，同时也致力于发展国际化教育事业，旗下的国际双语幼儿园和实验小学在教育界有着极高声誉。今年9月10日，颐和教育集团举行了十周年庆典，这意味着颐和地产和教育结缘已有十年时间。在这十年里，颐和地产摸索出除地产、酒店之外的第三项主营业务——特色教育。如今，颐和教育旗下已经拥有两所学校、三所幼儿园，以及培训中心、社区少年宫和旅游职业学校，在业界广受关注。 

 

颐和办学，以融汇东西方教育思想之精髓为指导方针，以实施优质教育、造就未来成功人士为办学目标，聘请多位国内外著名教育专家担任教学顾问，与国内外多所知名学校建立长期教学教研合作关系，是广州市为数不多的、有独立聘请外国专家资格的教育机构。 

 

值得一提的是，今年2月18日，花都颐和山庄的国际双语幼儿园已经开学，这个幼儿园可容纳12个班、共360名学生，现在的入读学生大部分都是已经入住的业主，也有一些员工的小孩。未来，随着去年热卖的“揽峰”洋房交楼入住，会有更多的孩子在这里体验到颐和的快乐教学。 

 

户户赠送超大面积，总价65万起 

 

有名校教育资源加持，房价一定涨？花都颐和山庄在今年火热的市场中表现得较为冷静，该项目负责人表示，“冲着名校来看房的客户的确不少，但我们的价格没有涨太多，颐和一贯的策略是让利于业主，目前总价65万元起，我们希望让更多的业主能够享受到优质的教育资源。” 

 

目前，花都颐和山庄“御山”组团洋房位于海拔128米半山之上，户户赠送超大面积，最高达26平方米，实用率更超百分百。“92平方米有三房两厅两卫，270度转角飘窗，这个居住感觉很宽阔，实用面积竟高达112平方米，在整个花都区甚至广州都十分罕见，所以这个户型特别抢手，每次推新都很快被抢购完，甚至出现一套单位近十个人抢购的情况。”一位销售人员表示。与此同时，项目还配有国家一级物业资质的颐和物业，拥有十多年高端酒店服务经验，力保业主享受到一流的物业服务。 （孙安东） 

 

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国际化、开放式幼儿园获称“全国民办教育十佳幼儿园” 

 

据介绍，广州颐和幼儿园是一所没有围墙的国际化、开放式幼儿园，由颐和教育集团董事长李江莲主导引进了德国潜能开发创意积木教学课程，运用最自然的方法，来开发孩子的潜能和创意。该园先后获得“全国民办教育十佳幼儿园”、“广东民办教育特色学校”等荣誉。颐和实验小学则抓住课改际遇，坚持“不集体补课、学生不请家教（教师不做家教）、不留家庭作业”的“三不原则”，连续四届毕业生毕业统考四连冠，受到教育部中央教育科学研究室、省市厅各级教育部门各领导、专家的肯定，并吸引了多个省、市甚至新加坡工商小学到访交流，成为全国有较大影响的课改实验学校。 

 

2012年，颐和实验小学的六年级毕业考试中语文、数学、英语单科和总分均居白云区第一名，在全市小升初大联盟和小联盟学校的招生考试中，参加考试的两名学生包揽前二名，受到教育部门领导的嘉奖。 

 

有颐和集团丰富的办学经验做为依托，花都颐和山庄的教育资源备受追捧，一位看盘的程女士这样说道，“现在买房看地段、看交通、看配套、看升值空间，都是对的，但我最看重的是教育资源。毕竟现在买房子，不仅是给自己住的，更是给小孩住的，理应通过购房给孩子提供一个更好的教育环境。不过，市区的学位房实在太贵，市郊的房子在教育资源上又很欠缺，像花都颐和山庄这样拥有名校资源的近郊盘，确实比较难得。”