购买保险，不仅意味着退休后可以按月领取养老金，而且未来还可以入住养护一体新型养老社区。日前，国内某寿险公司投资建成的首个养老社区正式在武汉启用并引发众人关注。

该寿险公司客服人员崔女士接受记者咨询时说，此款保险产品依据对接区域不同而分为A、B两款。其中，A款对接武汉、沈阳、合肥；B款对接南宁。

她说，客户购买这份保险，可签约约定70岁入住社区10年。其中，相关的房租和保险产品的现金收益相抵扣；此外，可根据未来入住情况交纳一定的养老服务费和医疗保险金等费用。

那么，要在保险公司的社区养老，大约要花多少钱？

崔女士测算后答复，目前此产品购买对象的年龄为18-65周岁。以60周岁的人士为例，可选择一次性、3年、5年的交费方式；若一次性交费，需交254498.21元，若分5年期，每年交费56853.42元。

她说，长春市民同样可以购买这款保险，然后根据需要选择入住所在城市的社区。

“目前距离长春最近的就是沈阳，项目选址已经完成，项目建设正在进行当中。”她说。

此外，据武汉合众优年退休社区服务人员杜先生介绍，以武汉这家养老社区为例，客户交费入住后，社区配套设施包括文化娱乐、餐饮、休闲活动、健康康复4个休闲会所，可供老年人生活、娱乐、疗养所需。

门槛太高

不适合平民消费

“一共拿出25万多住养老社区，相当于我10多年的退休工资，这门槛可真不算低。”60岁的长春市民马女士认为，保险公司所建的养老社区偏向于高端化发展。

她说，自己现在已退休，喜欢自由自在的生活，如果晚年能与老年朋友为伴，精神上应该会比较富足，即使去沈阳养老也未尝不可。不过，这样的门槛会把大部分有养老需求的人群“拒之门外”。

她认为，要想真正缓解养老的压力，除了建设高端养老社区外，还应该建立一些半保障型养老社区，把门槛放得低一点，为中低收入群体服务。

在50岁的吉林市民李女士眼中，则希望养老社区的覆盖面尽量广一些。

她说，自己提前退休，孩子能赚钱，家里没什么负担；未来不一定非要靠商业保险来补充养老。她认为，投保商业保险每年缴费也不算低，而且入住地区还远离亲戚朋友，她感觉完全没有必要入住养老社区。

“以房养老”

仍待推敲论证

尽管很多市民对于入住保险公司的养老社区尚不认可，但在保险公司的眼里，养老产业却是一块大蛋糕。

此前，泰康人寿、中国人寿等保险公司的养老社区也早已展开布局。媒体报道称，以泰康人寿在北京昌平推出的高端养老社区为例，与该项目挂钩的“财富尊赢”保险产品的起步价在200万元之上，赠送养老社区一室一厅免费入住。而如购买价钱更高的产品，老人从医护到公墓，全部由泰康负责。

据了解，类似于上述公司，目前投资建设的养老社区的保险公司已有9家。

除此以外，普及范围更广的“以房养老”也逐渐提上保险公司的日程。近期，某寿险公司传出“以房养老”首款产品明年1月推出的消息。不过，业内认为，相关细节仍需进一步推敲。

长春金融机构业内人士刘先生说，受传统孝道文化影响，国人更倾向于家庭养老，依赖于政府养老企业养老，而真正依赖银行、保险等金融机构养老的观念需要转变。

此外，房屋估值是否客观、未来房价走势如何，金融机构相关产品设计是否合理，监管机制是否健全，配套设施能否切实提供养老服务等问题，仍需细化论证。