中国“以房养老”首倡者孟晓苏表示，开展老年人住房反向抵押养老保险将在12月份拿出方案，或明年推出，“以房养老”适合中国国情。

老年人住房反向抵押养老保险是商业性的养老保险补充产品，是一个金融产品。按照孟晓苏所言，此产品好处多多，比如开启房产金库，释放消费潜能；放心花钱养老，愉快延长生命；现钱资助子女，终生保持尊严；扶助弱势群体，中产变成富翁；实行遗产税后，依法避税管用。

作为一种即将推出的保险产品，果真同两个哑巴亲嘴——好得没话说？

依测算，一名70岁男性老人，若房产价值为500万元，平均预期寿命还有14.8年，则考虑到房产增值等各种因素，一个月可以拿到27000元。首先，特定条件是“房产价值500万”，试问能有几层中国老人达此条件，大多数农村老人的砖瓦房、土坯房值不到几个钱。其次，“一个月可以拿到27000元”的收益，是不是有了这27000元的月收入，就可以“放心花钱养老”，就可以“愉快延长生命”，就可以“现钱资助子女”，面对种种不确定因素，只能说这些“幸福”皆有可能成为“神马都是浮云”。对了，既然老年人住房反向抵押养老保险属于商业性的养老保险产品，如果老年人当中的有房一族想得通将住房反向抵押了，又能不能如愿以偿，利益变现。一些保险产品起始说得多么好，多么悬，可就是赔付难。怕就怕，有房老年人用自己的爽快抵押来的却是种种不爽快。

在中国这样的人口大国，“以房养老”这一模式也许有他的必然性，真的适合中国国情。但是老年人住房反向抵押养老保险这种养老保险产品，能不能成为中国有房老人的“菜”，这恐怕只有等老人们使(试)用之后才有定论。

现在就大放厥词，这也好那也好，会不会为时过早？有没有王婆卖瓜之嫌？