近期，“以房养老”成为大家关注的焦点。有报道称，我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法和实施计划，有望明年初出台。

房展上，不少条件较好的中老年人成了购房生力军，他们比较关注海景房、景区房。

昨天的展会上，程爹爹和老伴正在看景区房。程爹爹今年67岁，工程师退休，名下已有一套160平米的房子，他想看看周边二三线城市的房子。他说，“主要供家人和朋友度假用，不用时，也可出租，增值投资都可以。”

当问其是否考虑以房养老时，程爹爹说看到这个新闻，但他肯定地说不会，“我们俩退休工资够自己生活。房子想留给女儿。”

记者询问了多位老年人，不少人并不理解“以房养老”的概念，待解释后，几乎都表示不会考虑。一位叶太婆觉得，“要是儿女不孝顺，或老来无依的人，可能有此打算，这也是一种保障。但现在生活变好了，能接受的人可能不多吧，那家里不要吵翻天?”

年轻的看房者张先生认为，如果父母为养老将房子拿去抵押，他可能会有些不理解。

程爹爹认为，以房养老虽在国外流行，但毕竟中国人传统不一样，上一辈为儿孙考虑更多，希望给他们留下更好的“环境”，而很多老人一辈子可能就只留了一套房子下来，要连房子都抵押就什么都没了。

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所谓老年人住房反向抵押养老保险，即老人将名下房屋产权抵押给保险公司、银行等金融机构，金融机构通综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素，定期发给房主一定数额的养老金。房主去世后，房产出售用于归还贷款，其升值部分归金融机构所有。