在宁波象山西周原莲花小学的康乐养老院，施工人员忙着对主、辅楼进行“规范化”改造。大半年时间，这里的三层主楼已被改造成几十个养老套间，并配备了医务室和棋牌室。记者近日在施工现场看到，施工人员正在为主楼二三层加装消防梯，辅楼二三层的内部装修施工也在加紧进行。

“整体改造工程已完成70%左右，预计到年底前，能够全部完工，经有关部门验收后就可以正式投入运营。”改造现场，养老院投资人之一的陈建国告诉记者，原西周莲花小学占地11.9亩，建筑面积近4000平方米，经过这次施工，原教学楼和宿舍楼都将被改造为一室一卫的单人或双人养老套间，内部采用简装修形式，空调、电视、卫浴等配套设施一应俱全。除此之外，还将对学校食堂、操场、绿地进行“规范化”改造，老人健身场、休闲园等设施也将一一呈现。改造全部完成后，该养老院可为百余位老人提供养老服务，而总体的改造资金预计要在150万元左右。

陈建国坦诚地对记者说：“与合作伙伴一道办这个养老院，一是看到了这个‘夕阳产业’的潜力，第二就是为了让老年人的晚年生活能过得好一点，绝不能搞成家庭作坊，一定要规范化经营。虽然这样一来流程复杂、投资很大，但我们已经做好了三五年内不挣钱的打算。”

记者了解到，民营养老机构，在象山县尚属起步阶段，不过，对于许多民营资本来说，养老产业的市场正在逐渐打开。就像县民政局养老服务指导中心相关人士所说的：“养老产业其实是个微利产业，不可能一下就获利，需要经过多年经营，吸引老人入住，为越多的老人提供养老服务，就越有可能盈利。”