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潜伏在夜间的杀手疾病课堂

他的养老产业梦正慢慢照进现实

2013/10/19 来源:重庆晨报  作者:罗雯 [ ]

 

推荐理由:利用自有资金对养老行业、旅游业进行投资,郭彬所领导的合展养老目前已是西南地区最高端的养老机构。他打破了传统的让老年人住好就是养老的思想,以老有所乐和老有所为成为养老的新方向,落实“老有所养,老有所医,老有所教,老有所学,老有所为,老有所乐”,开辟了目前养老产业下的新思路,把老龄事业推向全面发展的新阶段。
 
从重庆沙坪坝到歌乐山镇,沿公路走上一公里,便来到了以前的重庆机电校所在地。这里,现在是郭彬的大本营,合展天池老年护养中心(以下简称“合展养老”)。尽管下着小雨,但来来往往的许多车都时不时停靠在这里,从车上下来一批批老年人
 
仅仅试营业两个月,合展养老便吸引了近百人入住,而预订人数则超过200人,每天还有数十个咨询电话。这让郭彬对自己选择的这条路有了更加坚定的信心,他的这个养老梦也在渐渐地变成现实。
 
梦在酝酿
 
郭彬曾经做船舶货运,而且做得不错。为什么会突然做养老行业呢?
 
这来源于他的一个亲身经历。
 
多年前,郭彬的父亲得了脑梗塞,一直靠母亲照顾。2007年,郭彬开始考虑为父亲找个养老院,也想让母亲休息下。于是,他走访了歌乐山、大石坝和南山的七八十个养老机构,但是,郭彬失望了,“许多养老机构感觉就像招待所。送去那里,还不如呆在家让我母亲照顾。”
 
在当时,郭彬的姑姑和另外一位亲戚也想找个好的地方“养老”。自己建个养老院,专门为家里的亲戚和朋友们服务的想法逐渐在他心中酝酿。
 
梦在发芽
 
最初,郭彬想的是:找块地,盖个小洋楼,有四五十个床位,找几个厨师和清洁工,这个家庭式的养老基地便建成了。自己圈子里的一些老人们便能住进去,自己放心,大家也就满意了。
 
当他在主城往重庆北碚方向看到一块十几亩的土地时,一个新的想法开始萌生。这块地有花园,有门球场,还有娱乐设施。“为什么我不能来做这个产业呢?”接下来,郭彬家庭式的养老计划开始有了变化,“做养老院!”
 
当时是2007年,尽管有了决定,但这个计划却拖了数年。
 
2010年,经朋友介绍,郭彬了解到重庆南岸区重庆茶园新区长生桥镇有一家占地300亩的公司急于转让,此地依山傍水,又有现成的房屋可以改造,郭彬准备拍板了:租金3000万,30年,连名字取好了———四季青生态养老院。预计投资6500万元,总规模1000个床位。
 
天有不测风云。因为种种原因,对方中断了与郭彬的合作。
 
梦又开花
 
又过去了一年多,郭彬的养老院依然没能建起来,但他的梦还在。
 
2012年,郭彬了解到位于歌乐山天池的空军疗养院地块正在寻找新主人。于是谈判、签约、规划、动工。今年7月底,合展养老开始试营业。
 
按照郭彬的规划,养老院不仅是一个养老的地方,更要突出“老有所乐”和“老有所为”。郭彬介绍说,合展养老按照五星级酒店建造,有700个床位,独立卫生间,所有房间安装地暖,同时还有宽带和免费的洗衣服务。“公共区域安装了全球眼,子女通过网络就能看到老人在干什么。”
 
不过,郭彬更看中的是精神层面的“养老”。“我们现在每周要给老人们放电影,过年过节都有不同的活动,健身房、图书室、茶艺室,样样都有,社区舞蹈队也成为老年人娱乐的方式。”
 
“还有儿童乐园,免费的网球场,提供给子女看望老人时使用。”郭彬对养老院的现状很满意,“我的父亲也在这里住,还有我的几位亲戚,当时本来是‘试住’,现在他们都不想走了。”
 
梦想成真
 
“知道吗?前段时间社会上议论很多的两口子卖掉房子住养老院就是我们这里的故事。”郭彬说,由于在硬件和软件上的优势,他们吸引了不少想要有较好环境的老人入住。据他介绍,目前入住的老人中,有60%是高校教师。
 
不过,当记者问及合展养老预计多少年能够收回成本时,郭彬给出了一个让记者惊讶的答案———15年。他说,尽管规格越来越高,收费也不低,但包括人力物力等多方面成本也不低,因此利润并不高,成本回收期较长。
 
郭彬向记者道出了他的长远规划:我们现在做品牌,让养老的概念深入人心,以后我们要做的是社区服务,这才是我们盈利的地方。
 
现在品牌学校、品牌超市已逐渐成为不少新楼盘的“标配”,但养老设施却不完善。在他看来,这是一个可以吸引购房者的亮点,“三年左右,合展的品牌出来了,开发商可以和我们合作,也将是他们宣传的一个重点环节。”
 
郭彬透露,目前重庆渝中区南纪门街道和重庆南岸区龙门浩街道都已经与他们联系,洽谈合展养老走进社区的相关事宜。
 
对话>
 
重庆晨报:现在你是专门做养老产业吗?货运的生意怎么办?
 
郭彬:之前我是两边都在做,但合展开业后基本上就没做货运生意了。
 
重庆晨报:你认为养老院最应该注重什么地方?
 
郭彬:让老年人们得到认可,让他们老有所为。
 
重庆晨报:有没有考虑在这个养护中心以外,开更多类似的养老院?
 
郭彬:可能会。我们会通过直接建新的养护中心,也可能去整合某些并不太好的养老机构。当然,这都是我们做强以后的事情。
 

 

责任编辑:雯子

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