孟晓苏

上海易居房地产研究院

副院长

日前，国务院公布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。引起各界强烈关注，对此，孟晓苏表示，“卖房养老”在国外也是一种办法，但有一个前提是，国外养老金本来就很丰富，靠养老金养老根本不成问题，在此情况下，国外老人可以卖房，然后去养老院养老。而在我国，尤其是那些只有一套房的老人，如果卖了房，他们住哪里？

孟晓苏表示，从本质上讲，“以房养老”是一种金融服务工具，是一种市场行为，是一种自愿的、可选择的、补充的养老方式，并非是由政府主导的社保体系与养老服务的替代品。