近日，国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。不少人为这一措施叫好，认为有利于推动我国养老事业的发展，对解决老人养老资金难题、盘活已有房屋资源等将起到积极作用，特别是对于没有孩子的丁克族来说是件好事。但一些老人却担心，房子儿女也有份，最终给了银行，儿女会愿意吗？调查表明，更多老年人希望自己的房产将来能被孩子继承。

本市尚无成功案例

“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。

早在2007年，上海就曾调研“以房养老”模式，并开始了探索，但效果欠佳。“目前没有一个成功的案例，也没有具体操作的例子。”上海市老年学会秘书长孙鹏镖前天接受采访时透露。

大多数老人认为，“以房养老”不太靠谱。一项对100名60岁以上老人的最新调查表明，其中73名受访者明确表示“不会选择这种养老方式”，44人认为“这样不能解决养老的实际需求”，还有36人选择“会观望这种做法的效果”。

记者了解到，老人们普遍对“以房养老”持谨慎、观望态度，多是因为房价持续高升，买一套房往往要两代人“接力”支付，而且常与第三代相关，如为求名校而买学区房。八成受访者称，即使子女不孝顺，也未必会考虑“以房养老”。

居住在下南路161弄的73岁老人顾长松认为，70年产权到期后，抵押房屋要有偿续期，那么续期费用将是一个巨大的未知风险；目前，解决老人的“看病难”问题比推广“以房养老”更为实际。