随着人口老年化的趋势日渐显著，近日，记者发现，多家险企纷纷进军“养老社区”保险领域，不仅提供25倍保额的寿险保障，达到约定标准的保险客户还可以进住“养老社区”享受晚年生活。但保险业内人士提醒，保险产品“挂钩”养老社区，毕竟是一个新生事物，现在掏钱买的养老服务相当于买“期货”，不仅门槛较高，后续费用难定，还会隐藏诸多问题。

险企扎堆进军养老社区险

“凡是在2012年11月20日至2013年11月19日期间投保并最终承保‘养老定投两全保险(分红型)’的客户，在未来便可以享受养老社区提供的增值优惠服务，以及入住养老社区的资格。”近日，某寿险公司业务部负责人向记者介绍说。

随后，记者采访到多家保险公司了解到，目前，已有多家险企纷纷进军“养老社区”保险领域。记者在该类保险条款中看到：“养老社区险”主要由年金保险（分红型）和住院补偿、轻症疾病、重大疾病、住院津贴以及保费豁免等附加险组成。“这类产品与其他养老保险不同之处在于：保障和生命节奏同步。如在60岁之前提供25倍保额的寿险保障；60岁之后寿险保障转成养老保障，领取金额随生命周期递增，领取至80岁。”一保险公司市场部负责人对记者表示，如果一位45岁的客户，购买了该险，首年保费为20万元左右，交费10年，在此期间如意外身故将获得500万元的赔偿。若不幸全残或患上重疾，可豁免保费，保单还会正常延续。此外，保费达到约定标准的保险客户还可以在60岁以后可进入“养老社区”生活。

除以上几家公司设立了“养老社区”保险条款外，某人寿公司还在去年8月，投资48亿元建设健康产业服务基地，而另一家国内大型财险公司在去年9月投资170亿元建设首个“养生养老综合服务社区”。据了解，未来还将在长三角、珠三角、环渤海、中西部、海南岛进行五大战略布点养老社区。

门槛200万，入住后费用待定

尽管养老社区保险会给老年人群提供舒适的养老环境，但并不是购买了挂钩“养老社区”保险的产品就能入住。例如，某公司规定，享有保证入住养老社区的权利需要满足以下条件：一是购买与养老社区挂钩的特定分红险产品；二是在单张保单下单一险种的应缴保险费达到200万元或以上。

记者发现，该类产品还均注释有：投保该产品并不锁定消费者年老时入住养老社区的成本，其入住费用是根据消费者入住时的实际情况来确定。“目前与保险产品挂钩的养老社区，入住后并非费用全免，消费者仍需缴纳餐饮费、医疗费等相关费用。”某保险公司业内人士透露，如某公司要求消费者除用其保险费及红利支付房租、房屋维修费用、物业费及保洁费等费用外，还需另付入住养老社区期间发生的护理费、医疗费及餐饮费等费用。

“挂钩”产品如“期货”须谨慎

“我们正在建的‘养老社区’有1万人的规模，有别墅，也有单间公寓，满足了企业高管和普通市民的不同需求。除设有体育运动专区、文化中心和齐全的医疗康复设备等，还特别考虑了老人的需求。通道走廊设置了舒适的座椅，两侧设有隐形的扶手。在容易发生意外的浴缸边、马桶旁、床边，安装了红色的24小时紧急呼叫按钮。”某寿险公司相关负责人向记者透露：投资“养老社区”保险如同投资了高性价比的房地产。

但业内人士认为，购买“挂钩”养老社区保险如同购买“期货”，以每人200万元门槛计算，1万人投保，为200亿元，但该类保险多为分红险，一旦资金出现问题，便会影响未来消费者入住的时间以及许诺的养老环境。