中新网3月19日电 据台湾“中央社”报道，试办“以房养老”首场说明会今天(19日)登场，与会官员表示，大家最关心的还是资格问题，台当局内务部门将汇集常见问题，制成手册供参考。

台当局“内政部“试办以房养老计划，预计在北、中、南、东举办5场说明会，首场说明会今天在台北举行，县市政府、公所相关单位和民间老人团体都有派人参加。

与会官员说，常见的问题如，领有津贴者能否申请？终止契约后，可否只清偿一部分的钱？甚至有人问及，有1对夫妻生活困苦，能否通融让他们申请？

不过，“内政部”试办计划明订，申请对象为无法定继承人、单独持有不动产，且不动产价值不能超过社会救助法规定的中低收入户标准的长者，因此夫妻不在此列。

“社会司”说，会以未领取政府相关救助、津贴者优先；一旦终止契约，必须偿还领取的钱。

“社会司”表示，具有社福意义的以房养老方案是台湾首创，试办初期只接受100位老人参加，待累积一定实务经验后，才有检讨扩大参加对象的可能。

“社会司”指出，举办说明会主要想了解民众意见，“内政部”也会汇集以房养老常见问题，包括解释为何只限定单身、且无法定继承人的老人、参加以房养老会影响原有的社会福利资格等，并制作成手册，发送到各县市机关。

以房养老计划，主要以不动产逆向抵押概念，将房子抵押给当局，当局再按长者性别、年龄及不动产估价结果，精算出每月折现金额，让长者以房养老。