家住鼓楼区的李大爷和老伴王大妈，今年春节过得有些闹心。因为房子过户问题，老两口和儿子儿媳闹僵了，春节期间老两口孤零零地在家过年。刚过完元宵节，老两口就商量，将房子卖掉，住进养老院，以房养老。“这是没有办法的办法，都说养儿防老，儿子指望不上了，我只好指望这套房子了。”说到这句话，王大妈的泪水止不住地流。

老夫妻：指望不上儿子，只能指望房子

李大爷有心脑血管病，十多年前曾中风偏瘫，康复过后行动不便，生活需要人照顾。王大妈肢体残疾，靠拄拐行走。生育有一儿一女的老两口，一直和儿子儿媳住在一起。可到2009年，因为家庭琐事，一家人发生矛盾，儿子儿媳提出要求，要将老人唯一一套房屋户主，由父亲的名字更改为儿子的名字。老人不同意，儿子儿媳便从家中搬出，带着孩子出去租房住了。

王大妈说，不是不想把房子给儿子，而是担心现在过户了，万一今后儿子儿媳婚变，房屋财产会被分割。“到时候弄得我们老两口都没地方住，那可怎么办?”

而让两位老人伤心的是，今年春节儿子儿媳都没有回家过年，老两口一直盼到元宵节，儿子一家人也没有过来。王大妈流着泪，手里攥着一个红纸包说：“给孙女的压岁钱早就准备好了，可他们就是不来。”正月十一、十四两天，老人接连给儿子打了十多个电话，都是无人接听。这也让老两口狠下心来卖房养老。

小两口：过户是为了要他们兑现婚前诺言

“不是我们非要现在过户，而是我们已经不相信老人所说的话，是他们先伤害了我们。”说到为何要提出先过户，才肯搬回来照顾老人，儿媳小刘也激动起来，“结婚前，他们就答应房子给我们的。”更让她感到伤心的是，婆婆对她言语不敬，从没把她当一家人看。“还挑拨我们离婚，说儿子离婚了，他们就同意房屋过户，这实在太气人了。”

这次，听说父母要卖房养老，儿子儿媳表示赞同，不过，他们提出，房子卖出之后，他们将不再尽赡养义务。“他们卖房前一定要先签好一份‘母子断绝书’，房子卖了之后，老人跟我们就没有关系了。”如今，儿子和孙女的户口还在老房子里，儿子表示，只要签下断绝关系书，他就将户口迁走，配合老人卖房。

律师：“母子断绝书”没有法律效力

作为社区民事调解员，老张多次上门为一家人调解，想了好几种解决方案都没能实施下去，儿子依然坚持先过户再赡养。

对此，冠文律师事务所傅明华律师表示，儿子要签署的“母子断绝书”并没有法律效力，儿子赡养老人是必须履行的义务，是任何协议、条约都无法剥夺的。傅明华说，房屋属于老两口财产，出售房屋只要老两口同意即可。如儿子不同意迁出户口，老人可向当地派出所寻求帮助。